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重庆又一休闲商业中心落户江南新城

来源:未知 作者:木木 人气: 发布时间:2017-06-16
摘要:2017年南重庆迎来城市级发展成熟期,以茶园鹿角为代表的江南新城与两江新区、西部新城三足鼎立,成为重庆主城的“第三增长极”。据统计,2017年常住人口达50万人,规划至2020年,江南新城将形成100万人口的新城市区域,建成区域面积达60平方公里以上。 随着

  2017年南重庆迎来城市级发展成熟期,以茶园鹿角为代表的江南新城与两江新区、西部新城三足鼎立,成为重庆主城的“第三增长极”。据统计,2017年常住人口达50万人,规划至2020年,江南新城将形成100万人口的新城市区域,建成区域面积达60平方公里以上。

  随着轨道6号线、重庆东站、鹿角隧道等交通利好升级,迎龙商务区、朝天门商贸城成型,10万方北京首创奥特莱斯动工建设,南区将迎来真正意义的国际化体验式商业中心,成为继渝北西部奥特莱斯之后的又一座城市商业地标。

  100万级江南新城,商业空白缺口有多大

  重庆经济开始向二环区域转移,随着政府机构搬迁、开发商扎堆开发、交通升级等,区域价值不断提高,茶园正成为一座现代化新城。“南岸区共有260平方公里,江南新城就占了120多平方公里,接近一半的面积。”南岸区商委相关人士表示,江南新城是辐射整个渝东南的窗口,规划至2020年常住人口达100万。

  目前,江南新城片区商业分散不集中,无法形成商业规模和影响力,高端商业更是相当稀缺。

  “茶园鹿角新城作为离主城最近、交通便利、人流密集的区域,产城融合未来极具商业潜力,百万人居大城的商业缺口相当大,奥特莱斯入驻正好满足市民的高端购物需求。”北京首创奥特莱斯选址茶园鹿角新城,引入10万方高端体验商业综合体,填补了南区商业空白。

  复制“北奥”成功模式,推动“南奥”改变商业格局

  在重庆,位于机场路的渝北西部奥特莱斯名气甚大,自2008年开业后逐渐成为“城市商业名片”,也是重庆市民热购国际品牌的潮流之地,特别是周末、假期,上千位停车场更是拥挤爆满。

  西部奥特莱斯购物广场的开业,无疑成为重庆时尚产业接轨国际的阶段性标志,带动整个北区发展,成为重庆市民高端采购首选地。“北奥”的成功和不断增长,也无形推动奥特莱斯落地南区的步伐。早在2016年12月7日,北京首创奥特莱斯以挂牌方式成功拍得位于巴南区欧麓花园城旁的商业地块,成交总价1.55亿元,总占地面积112亩,容积率1.3,总建筑面积9.67万平方米,规划用于建设“奥特莱斯”项目。

  在家门口采购全球精品不再是北区人的专利,南区奥特莱斯选址茶园鹿角新城,与“北奥”对应的“南奥”随之落地,将成为未来的重庆游购新商圈。

  引入顶级大牌,体验式商业填补南区空白

  目前,首创奥特莱斯现已动工开建,以名品折扣店为核心,汇集上千家国际一线知名品牌商家,打造品牌折扣店、名品店、影院、餐饮、休闲娱乐、旅游为一体的复合商业中心。

  南重庆奥特莱斯规划为托斯卡纳风格,承袭意大利文艺复兴时期特点,将打造成国际AAA级旅游景区。同时周边体育公园、湖滨公园等多公园环绕,并以“体验式商业”“3A旅游景区商业”等代替传统商场,辐射主城及周边省市人群,颠覆重庆市民的购物习惯。

  未来重庆南核心,江南新城打造 “新商圈”

  奥特莱斯作为城市商业名片,汇聚众多国际大牌,所到之处即预示该地区成为未来城市新商圈。此次“南奥”落户茶园鹿角新城,坐落融创欧麓花园城通江大道边,10万方超大体量不仅弥补了南重庆国际时尚购物的需求,商圈效应带来巨大人流汇聚商气,更加快其所在地区的开发速度,带动周边置业、投资。

  同时,鹿角隧道、重庆东站建设工作启动在即,打造以茶园为中心交通枢纽,茶园新城“1环4隧3轨”交通网络初步形成。鹿角隧道即将启动,连接南岸、茶园、九龙坡等多个区域;重庆东站的规划,原来不相连的城市板块被打通,市民到奥特莱斯等大型商业中心的交通更畅通,不仅改变南重庆传统商业格局,更带动北区、西区甚至周边省市人群前往旅游购物。

  未来,以奥特莱斯为中心的茶园鹿角新城,将形成重庆南核心新商圈,可以预见100万人居住的生活大城繁华。

责任编辑:木木